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配资资讯-香港的竞争对手香港的风景很脆弱

配资资讯-香港的竞争对手香港的风景很脆弱 路透香港11月22日电—香港的竞争对手深圳在后方很脆弱。在本周的一次访问中,国家主席习近平表示,他将给予科技中心更多的自主权。…

配资资讯-香港的竞争对手香港的风景很脆弱

路透香港11月22日电—香港的竞争对手深圳在后方很脆弱。在本周的一次访问中,国家主席习近平表示,他将给予科技中心更多的自主权。放松的资本管制和其他政策偏好将有助于实现习近平的技术自给自足目标。但即使在中国金融市场自由化的同时,其扭曲的房地产泡沫也使其创新优势面临风险,使得其他内地城市得以挖走人才和投资。

1980年,深圳作为中国第一个经济特区的所在地,位于与香港经济边界的另一边,帮助中国实现了对外投资和贸易的开放。从那时起,它从一个制造业出口的促进者,发展成为一个拥有4.9万亿美元证券交易所的技术中心,拥有无人机制造商DJI、电信设备制造商华为和金融科技兼游戏明星腾讯(Tencent)等全球领军企业。在北京努力摆脱对美国硬件和软件的依赖之际,深圳可以发挥关键作用。

在纪念深圳特区成立40周年的讲话中,习近平重申,政府将在股市自由化、跨境资本流动和知识产权保护等关键领域给予深圳更多的创新自由。此前,官方数据显示,2019年深圳外商直接投资增速从2018年的近11%降至0.2%。

然而,就在北京大力支持这一技术中心之际,房地产投机者却在赶走使北京成为创新冠军的年轻企业家和初创企业。根据数据提供商Numbeo的数据,现在的房价在每平方米1万美元左右,普通住宅现在要吃掉46年的年收入。这使得深圳的工资加权比香港低。因此,一些公司正转移到苏州这样拥有自己技术中心的廉价沿海城市。根据库什曼和韦克菲尔德(Cushman&Wakefield)的数据,6月份,该市四分之一的办公室空置。

政府似乎意识到了这个问题。新的一揽子政策包括一项条款,允许深圳将更多附近的农业用地转为住房。但难题是,深圳获得的特权越多,拥有房地产的吸引力就越大。

 

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