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N新天 4.58 44.03% 13.07
N甘李 91.18 44.00% 30.66
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金晶科技 3.38 10.10% 73.26
安彩高科 4.69 10.09% 61.16
跨境通 5.90 10.08% 0
爱迪尔 5.90 10.08% 0
凯盛科技 5.91 10.06% 50.9
雪榕生物 11.94 10.05% 20.78
旗天科技 5.48 10.04% 0

领跌股

股票名称 当前价格 涨跌幅 市盈率
乐视退 0.35 -10.26% 0
中 关 村 11.12 -10.03% 130.88
恺英网络 3.50 -10.03% 0
新力金融 11.58 -10.02% 375.54
顺网科技 23.55 -10.01% 0
金运激光 44.01 -10.00% 863.75
天齐锂业 23.22 -10.00% 0
国药股份 44.57 -10.00% 21.7
汤臣倍健 19.81 -10.00% 0
神州泰岳 6.13 -9.99% 0

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2020年郑州解除限购(最新政策)

为了落实“房住不炒”的基本方针,抑制房价上涨,郑州出台了一系列限购政策。 购房者在面对这些政策的时候,往往会感觉很头大,今天小喵来给大家仔细梳理2020年最新购房政策,建议先收藏!…

为了落实“房住不炒”的基本方针,抑制房价上涨,郑州出台了一系列限购政策。

购房者在面对这些政策的时候,往往会感觉很头大,今天小喵来给大家仔细梳理2020年最新购房政策,建议先收藏!

郑州限购区域

限购区域:郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县;

不限购区域:巩义市、登封市、上街区、新密市。

注:限购区域购房套数有限制,不限购区域不限制套数。

限购套数

郑州市户口:每个家庭限购2套,单身人士限购1套。

非郑州市户口:限购1套

也就是说单身和离异、丧偶家庭最多只能购买一套住房。非郑州户籍的家庭,满足条件的情况下只能买一套住房。

注:1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量住房)。

2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

首付比例:

首套房:30%二套房:60%

首套房和二套房怎么认定:

以房子和房贷为准,就算你名下无房,如果有房贷记录,在郑州限购区域买房都算二套房贷款,首付需要60%。

贷款利率:

首套房一般按基准利率上浮20%以上,二套房一般按基准利率上浮25%以上,各个楼盘和银行可能不同,具体利率以各个公布为准。

郑州购房条件

满足以下条件之一可以在郑州买房:

1、在郑州连续缴纳社保满24个月;

2、在郑州连续缴纳个税24个月;

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;

4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;

5、具有郑州市户籍。

注:社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,补缴的社保不认可!

【末尾附《郑州人才购房补贴政策》和《公积金贷款政策》】

我们中国人的观念是有自己的房子才算是个家,房子对于大部分普通人来说至关重要,可以影响我们的生活品质和未来收益。

所以买房子要慎重选择,既要多了解各个楼盘,也不能看哪个楼盘宣传猛、热度大就盲目跟风。最近这几个楼盘很热,但是它们值得买吗?我们来看一下。

碧桂园名门时代城

位置:管城回族区南四环与紫荆山路交会处南

楼盘点评:最近开盘宣传力度大,定位刚需,89平到115平三房,装修交房,均价13500元/㎡左右,性价比一般。去年一期开盘去化不错,北靠着南水北调运河,周边近快速路和农业路高架,行车出行方便。不足之处:项目宣传是“地铁房”,实际步行一公里以上,较远,建议实际体验一下。

建业盛悦府

位置:高新区五龙口南路与电厂路东南角

楼盘点评:自从建业接手以来,一直卖的不错,重点是楼盘的位置在三环内,主城区,配套成熟,周边有在建的8号线和9号线,精装修交付,而且装修标准还是比较高的,均价只有14500元/㎡左右,性价比很高。建业的物业很不错。刚需购房者可以重点考虑。

鑫苑府

位置:二七区京广路与漓江路交汇处西南角

楼盘点评:位置在南三环外不远,位置不错,定位是改善盘。相比于主城区的高容积率,绿化率40%,也不错。最小的户型是97㎡的三房两厅,主力户型则是105-145㎡左右三房。劣势是所在区域整体价格这两年没怎么上涨。

申泰中原印象

位置:金水区经三路与红专路交会处

楼盘点评:地段好,配套非常成熟,交通方面距离2号线和5号线约500米。户型以112-117㎡三房为主,另外还有68-78㎡两房、132㎡三房、139-143平米四房以及162㎡五房。劣势方面:容积率高达5.5,内有安置房,部分户型长进深,有些是暗卫,舒适度一般。开发商品牌一般,是洛阳开发商在郑州的第一个项目,选择需慎重。

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